À l'orée de la ville, un monde à part.
Une propriété provençale entièrement rénovée, dans son propre écrin de pins — à vingt minutes à pied du Cours Mirabeau.
Le Cours Mirabeau se rejoint à pied en vingt minutes, le vieil Aix en vingt-cinq ; en voiture, le centre est à moins de dix. Dans l'autre sens, le parc de la Torse et sa rivière commencent à la même distance. Mais une fois le portail refermé, la ville s'efface : il ne reste que le bruissement des pins et la lumière de Provence.
La porte d'entrée n'a pas été trouvée dans un catalogue : elle a été cherchée, chez les marchands de matériaux anciens, jusqu'à tomber sur celle-ci — vieux bois, panneaux moulurés, une patine que rien ne fabrique. C'est la première chose que l'on touche en arrivant, et elle donne le ton : une maison neuve qui n'a pas l'air neuve. Derrière elle, tout a été repris — escalier en chêne, garde-corps en fer forgé dessiné sur mesure, rangements ajustés au millimètre sous les marches, installations, isolation, menuiseries, sols.
Ce qui se touche tous les jours a été choisi pièce par pièce, et dessiné pour cette maison.
La cuisine
Façades sans poignées, îlot central prolongé d'un bar en bois, crédence toute hauteur et éclairage intégré sous les meubles. Elle ouvre de plain-pied des deux côtés : la terrasse ombragée au nord, et la terrasse sud, côté piscine.
Les salles de bain
Baignoire îlot, double vasque suspendue, miroirs rétroéclairés, et une douche à l'italienne que ferme une simple paroi de verre. Les mêmes grands formats couvrent le sol et les murs, jusqu'au plafond.
Les sols
Parquet massif à larges lames dans les pièces de nuit, dalles de grand format dans les pièces de vie. Deux matières, une seule lumière.
Dressings et rangements
Dressings toute hauteur dans les chambres, placards dessinés sous l'escalier : chaque volume perdu a été récupéré, sans qu'aucun meuble ne se voie.
Les baies s'effacent complètement : le séjour, la terrasse et la pelouse ne font plus qu'une seule pièce. Au bout de la pelouse, le bassin s'étire dans l'axe de la façade, bordé d'une plage de pierre et d'une terrasse en bois.
La pergola de canisses tient l'ombre jusqu'au soir, l'olivier marque l'entrée, et les pins parasols ferment le tableau — ceux-là mêmes qui donnent son nom à la maison.
De plain-pied au rez-de-chaussée, une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain. Une buanderie dédiée, des dressings toute hauteur dans les chambres, et des rangements dessinés sous l'escalier.
À Aix-en-Provence, dans le quartier du Pont de Béraud, à l'est de la ville. Le Cours Mirabeau se rejoint à pied en vingt minutes, en voiture en moins de dix ; le parc de la Torse est à un quart d'heure à pied. L'adresse exacte est communiquée dans le dossier confidentiel.
319 m² habitables sur un terrain de 864 m². 9 pièces dont 5 chambres : la suite parentale est au rez-de-chaussée, avec son dressing et sa salle de bain. 4 salles de bains au total, dont 3 en suite, et une buanderie dédiée.
Parquet massif à larges lames dans les pièces de nuit, dalles de grand format dans les pièces de vie et les salles de bains, baignoire îlot et douche à l'italienne, cuisine ouverte de plain-pied sur deux terrasses, dressings toute hauteur et rangements dessinés sous l'escalier. Escalier en chêne, garde-corps en fer forgé sur mesure.
2 700 000 €, hors frais d'acquisition.
DPE A, la meilleure des sept lettres de l'échelle. Le diagnostic complet est joint au dossier confidentiel.
Ponthieu Développement Holding, fondée en 2001 par Stéphane Ponthieu à Aix-en-Provence : 84 projets réalisés, 420 logements livrés, sur deux axes — la restauration du patrimoine provençal et la promotion neuve de prestige.
Sur rendez-vous uniquement. Appelez la ligne directe au 06 20 53 43 92, écrivez sur WhatsApp, ou laissez vos coordonnées en bas de page. Le dossier confidentiel — plans, surfaces, diagnostics — vous est transmis avant la visite.
Les Grands Pins se visite sur rendez-vous, en toute discrétion. Le dossier confidentiel — plans, surfaces, diagnostics — vous est transmis avant la visite.
Le bouton ouvre WhatsApp avec votre demande déjà rédigée : vous la relisez, vous l'envoyez. Rien ne part sans vous.